A vendre
Opportunite

$Paris XIX\u00e8me - Tr\u00e8s belle opportunit\u00e9 \u00e0 saisir vite ! 1\/6$

$Paris XIX\u00e8me - Tr\u00e8s belle opportunit\u00e9 \u00e0 saisir vite ! 2\/6$

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$Paris XIX\u00e8me - Tr\u00e8s belle opportunit\u00e9 \u00e0 saisir vite ! 5\/6$

$Paris XIX\u00e8me - Tr\u00e8s belle opportunit\u00e9 \u00e0 saisir vite ! 6\/6$

Description

Réf : 148

Opportunité d'investissement dans un beau 2 Pièces de 42,18 M2, soit 5600 € / M2 alors que le marché local est à environ 8000 € / M2.
Rentabilité de 5,02 % nette de charges et nette de fiscalité.
Bail jusqu'en décembre 2029.
Loyer de 12 388 € / an garanti et indéxé.
TF : 482 €
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique !
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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Etage
7
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
238000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
42 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
B

Paris XIXème - Très belle opportunité à saisir vite ! , Paris

€238 000

2 pièce(s) 42 m² Réf : 148

PIERRE & SENS

17 – 21 Rue Saint Fiacre
75002 PARIS

Le quartier centre-ville

Paris 19

Le 19ème arrondissement de Paris compte 186 120 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.Le 19ème est un...

Population :

185 654 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

6,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population27 453 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture64 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 6,8 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches25,6 étab/km²
Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
Commerces12,9 tous les 100m
Médecins750 hab/médecin

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