• A vendre
  • Loi Pinel

Description

Réf : 96
Profitez de cette opportunité rare d'investir dans une résidence Sénioriales en VEFA avec des appartements 2 pièces dans une résidence confortable, située dans un quartier calme et résidentiel . Cet investissement répondra à vos attentes d'un bien immobilier neuf tout en bénéficiant de la loi Pinel.
Nos appartements de 2 pièces bénéficient d'une surface minimum de 42 m² avec un espace de vie lumineux et confortable, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Les logements sont équipés de toutes les commodités modernes pour un confort optimal des occupants.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un espace de vie commun pour les résidents.
Elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun.
En tant qu'investissement locatif, la loi Pinel offre des avantages fiscaux considérables, avec une réduction d'impôts importante ainsi qu'un loyer mensuel attractif.
La livraison de la résidence est prévue au T4 2024, avec la possibilité d'opter pour une garantie locative pour un investissement serein.

*Prix à partir de 194 500€
**Rentabilité locative jusqu'à 3.28 %

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    194500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement 2 pièces neuf, Les Sénioriales de Clermont-Ferrand , Clermont ferrand

€194 500
2 pièce(s) 42 Réf :  96
PIERRE & SENS
17 – 21 Rue Saint Fiacre
75002 PARIS

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