• A vendre

Description

Réf : 37
Au coeur de l'ile de Ré !
Investissement locatif LMNP avec une rentabilité de 4,16% nette de charge et nette de fiscalité.
Se balader à vélo au grand air. Découvrir le charme insulaire de villages portuaires. Perdre la notion du temps. Autant d'expériences magiques qu'il est proposé de vivre sur l'Ile-de-Ré.
La résidence Le Palais des Gouverneurs, aux volets colorés typiques de l'architecture rétaise, se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Cette résidence est idéalement placée à 250m du port, restaurants et commerces, elle est installée dans l'ancien " Palais des Gouverneurs " dans un grand parc privatif.
Cet appartement est décoré de teintes douces, parsemées de touches de couleurs, pour faire de l'intérieur un nid douillet pour s'y retrouver avec plaisir après une journée d'aventure sur l'Ile-de-Ré.
Un patrimoine et une opportunité rares à découvrir !
Gestion entièrement prise en charge par un groupe leader.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17410
  • Ville
    ST MARTIN DE RE
  • Secteur
    Mer
  • Vue
    Parc

Aspects financiers

  • Prix
    212380 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    737 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022

Opportunité Premium- LMNP , St martin de re

€212 380.00
2 pièce(s) 42 Réf :  37
PIERRE & SENS
17 – 21 Rue Saint Fiacre
75002 PARIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PIERRE & SENS | Raison sociale : PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT (PSD) | Adresse siège social : 17 – 21 Rue Saint Fiacre - 75002 PARIS | Siret : 91510455800019 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR92915104558 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012022000000486 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 000 000 148 05 1476 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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