La résidence Pierre & Vacances Les Rivages des Issambres bénéficie d'un emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen, dans un environnement particulièrement recherché entre plages, espaces naturels et stations balnéaires emblématiques de la Côte d'Azur.

Exploitée par Pierre & Vacances, cette résidence propose des appartements adaptés à une clientèle touristique familiale et bénéficie d'une attractivité durable tout au long de l'année.

Exemple de lot proposé :

Appartement T2 Cabine de 43,80 m² situé au 1er étage avec loggia de 10,70 m².

Rendement locatif net jusqu'à 3,83 %.

Il s'agit exclusivement d'un investissement locatif.

Aucune occupation possible en résidence principale ou secondaire.

Emplacement stratégique - Littoral méditerranéen

-Accès immédiat aux plages et au front de mer
-Destination touristique prisée entre Sainte Maxime et Saint Raphaël
-Environnement naturel et balnéaire recherché

Les atouts de l'investissement

-Bail commercial longue durée
-Gestion entièrement déléguée
-Revenus locatifs sécurisés
-Dispositif LMNP avec fiscalité optimisée

Informations clés - cadre juridique et technique

Bail commercial : échéance octobre 2034
Loyer annuel : 9 180 € HT/an
Taxe foncière : 1 195 €
Surface habitable : 43,80 m²
Étage : 1er
Année de construction : 1996
DPE : en cours

Services :

-Piscine extérieure
-Jardin méridional
-Restaurant
-Parking
-Laverie
-Cuisine aménagée et équipée

Charges de copropriété prises en charge par le gestionnaire, hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR.

Copropriété soumise à la loi du 10 juillet 1965.

Pour en savoir plus ou être rappelé, nous vous invitons à renseigner ce formulaire :
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