Placement pertinent pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un actif exploité sous bail commercial au coeur d'une destination touristique et économique majeure.

Au sein de la résidence Aparthotel Adagio Strasbourg Petite France, plusieurs biens de même typologie peuvent être proposés à la vente dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé.

Exemple de lot proposé :
Studio d'environ 23,2 m², situé en rez-de-chaussée, configuré pour 2 personnes, avec garage.

Rendement locatif net attractif.
Les revenus sont sécurisés par un bail commercial longue durée.

Il s'agit exclusivement d'un investissement locatif.
Aucune occupation possible en résidence principale ou secondaire.

Emplacement stratégique ? Un hypercentre historique à forte attractivité

Située à Strasbourg, au coeur du quartier de la Petite France classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, très recherché tant par une clientèle touristique que professionnelle.

À seulement 2 minutes de l'hyper centre, 5 minutes de la gare TGV et à proximité immédiate du tramway, elle profite d'une accessibilité optimale. Sa position transfrontalière, proche de l'Allemagne et à moins d'une heure du parc Europa-Park, renforce encore son attractivité.

Cette dynamique soutient une fréquentation régulière et diversifiée, favorable à la pérennité de l'exploitation locative.

Les atouts de l'investissement

Bail commercial long terme (échéance décembre 2035)
Gestion entièrement déléguée
Revenus locatifs sécurisés
Statut LMNP possible avec fiscalité adaptée

Informations clés ? cadre juridique et technique

Gestionnaire : Adagio Aparthotels
DPE : en cours
Résidence composée de 117 appartements du studio au T2

Charges de copropriété prises en charge par le gestionnaire, hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR.
Copropriété soumise à la loi du 10 juillet 1965.

Pour en savoir plus ou être rappelé, nous vous invitons à renseigner ce formulaire :
https://www.pierresens-developpement.com/catalog/contact_us.php?form=1

Les visuels présentés sont non contractuels.